«Активный Гражданин» узнает мнение о капитальном ремонте дома

"Активный Гражданин" запустил новое голосование.

"Активный Гражданин" запустил новое голосование.

Портал «Активный гражданин» запустил голосование «Спецсчет для вашего дома. Кому поможет город?», в ходе которого, с 6 июля, горожане смогут решить, нужна ли их дому поддержка города при переходе на специальный счет для накопления на капремонт. Дома, набравшие большинство голосов, получат консультационную помощь города в подготовке документов и проведении общего собрания для изменения способа накопления на капремонт.

Система капитального ремонта, при которой  собственники сами накапливают средства на проведение ремонта в своем доме, работает в Москве уже год. Взносы жильцов поступают в «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», откуда распределяются для проведения ремонтных работ в домах на основании общей очереди. Закон предусматривает альтернативный способ накопления – открытие специального счета в банке. В этом случае средства жильцов расходуются на ремонт только их дома.

В рамках голосования в проекте «Активный гражданин» москвичи должны решить, нуждается ли их дом в такой помощи. Организационную поддержку в подготовке документов и проведении общего собрания от города смогут получить дома, набравшие большинство голосов.

«Спецсчет для вашего дома. Кому поможет город?» – третье голосование в проекте «Активный гражданин» по вопросу накопления средств на капитальный ремонт. В результате предыдущих голосований встречи по организации общих собраний собственников прошли почти в 2 000 домов.

Специальный счет позволит собственникам корректировать размер взноса на капитальный ремонт, определять перечень и стоимость работ, распоряжаться средствами, самостоятельно работать с банками, искать подрядчиков, проверять сметы, вести работу с должниками. Он подходит для активных собственников. Владельцами специального счета могут быть жилищно-строительный кооператив, товарищество собственников жилья, региональный оператор или управляющая компания. При переходе на спецсчет сохраняются все льготы и субсидии, предусмотренные региональной программой капитального ремонта.

Собственники квартир и других помещений в доме могут в любое время принять решение об открытии специального счета дома. Решение принимается общим собранием собственников помещений большинством не менее 50 процентов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Принять участие в голосовании «Спецсчет для вашего дома. Кому поможет город?» можно на сайте ag.mos.ru или в мобильном приложении проекта с 6 июля. Участвовать в голосовании могут пользователи, указавшие свой адрес в профиле, чьи дома делают взносы на счет регионального фонда капремонта.

Вера Москвина, Исполнительный директор СРО «Межрегиональная гильдия управляющих ЖКХ», член Экспертного совета по жилищной политике и Жилищно-коммунального хозяйства при Комитете Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунального хозяйства считает, что подобный опрос на портале проекта «Активный гражданин» полезен, и его необходимо проводить периодически.

—  Специальный счет – лучшая форма заботы о многоквартирном доме и самая эффективная форма накопления средств на капитальный ремонт. Фактически речь идет не только о формировании института ответственных собственников, а о появлении профессиональных собственников, которые не только хотят и могут заняться капитальным ремонтом, а делают это со знанием всего комплекса вопросов и процедурных тонкостей. Для этого собственников необходимо обучать, давать им навыки управления многоквартирными домами, — сказала Вера Москвина.

Она также добавил, что без поддержки со стороны городских структур не обойтись, и выявление с помощью подобных опросов и обучение активных ответственных собственников должно быть постоянным процессом.

А Елена Шомина, Профессор Кафедры местного самоуправления факультета социальных наук Высшей школы экономики (НИУ ВШЭ), профессор Высшей школы урбанистики, считает, что  подобные опросы в рамках системы московских электронных референдумов способствуют развитию института ответственных собственников и развитию навыков самоорганизации в управлении многоквартирными домами.

— Важно, что с момента реализации региональной программы капремонта собственники многих домов Москвы начали учиться выстраивать добрососедские отношения и создавать соседские сообщества, участвующие в планировании, организации капитального ремонта и контроле над его проведением. Ведь никто лучше, чем сами жители, дом не знает – им в нем жить. Горожане – самая заинтересованная сторона в вопросе капитального ремонта дома, — прокомментировала профессор Кафедры.

Похожие публикации

Top Яндекс.Метрика